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内容（róng）摘要：椰岛片区将（jiāng）建33层五星酒店（diàn）将打造成（chéng）集酒店、商业、居住为一体的（de）具有现代（dài）建筑（zhù）景（jǐng）观（guān）风貌（mào）的综合片区椰岛片（piàn）区效果图(徐善应翻拍（pāi）)本报（bào）海口11月22日讯(记（jì）者（zhě）徐善应)记者22日（rì）从（cóng）海口龙华区当（dāng）局（jú）获悉，椰岛片区旧城改造项目已经（jīng）启动，当局部门将在近期发布...项目（mù）将依（yī）托金龙（lóng）路和龙华（huá）路两大城市主干道，在地（dì）块南侧设置商（shāng）业步行街，在地块西侧设酒店主出进口，东侧设置（zhì）公寓楼主出进口。南（nán）侧结（jié）合商业步行街别（bié）离（lí）设（shè）置酒（jiǔ）店、公寓楼次（cì）出进口，有（yǒu）效组织（zhī）人车分（fèn）流。在酒店、公寓楼外（wài）围（wéi）设置弧形车道，与商业步行街相连形成环...
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椰岛片区将建33层五（wǔ）星酒（jiǔ）店
将打造成集酒（jiǔ）店、商业、居住为一体的具有（yǒu）现代（dài）建筑景观风貌（mào）的综合片区
椰岛片区效果（guǒ）图(徐善应翻拍)
本报海口11月22日讯(记者徐善应)记者（zhě）22日从海（hǎi）口龙华区当局（jú）获悉，椰岛片区旧城改（gǎi）造（zào）项目已（yǐ）经启动，当局部门将在近（jìn）期发布入户调查公告。该（gāi）项目位于海口（kǒu）市龙华（huá）区（qū）龙华路西、金（jīn）龙路东侧（cè），项目建设内（nèi）容主如果（guǒ）1栋27层（céng）安置楼、1栋（dòng）33层酒（jiǔ）店及办公楼的（de）土建工程，将该（gāi）片区打造成集酒（jiǔ）店（diàn）、商业、居住（zhù）于一体的具有现代（dài）建筑景（jǐng）观（guān）风貌（mào）的综合片区（qū）。此外，还建设停（tíng）车场、道路、绿化、供水、供电等（děng）配（pèi）套（tào）设施（shī），以满足小区（qū）住户的（de）生活需要。
现状：片区布局“窄、乱、散”
近年来，海口市（shì）金贸区（qū）发展迅速，城（chéng）市核心（xīn）区的基本（běn）格（gé）局已初步形成。但由于（yú）没有完成椰岛片区的改（gǎi）造安置，金贸区（qū）的魅力没有（yǒu）获得充分彰显。目（mù）前，椰（yē）岛片（piàn）区内公（gōng）用及市政基础设施掉队，建筑没有（yǒu）统一规划，布局混乱，“窄、乱、散”特征明显。
改造：建五星酒店及（jí）27层安（ān）置楼
该项目将建设（shè）1幢27层剪力墙布局的安（ān）置楼，1至4层为商铺（pù），5至（zhì）27层为安（ān）置住宅（zhái）楼；以（yǐ）及建设1幢33层五星酒店及（jí）办公楼（lóu）。
在（zài）空间（jiān）上从东（dōng）往西分为商住区（qū）、酒店办公区（qū）和公共配套区。商住（zhù）区（qū）邻（lín）近龙华路，满足当场安置（zhì）要求，酒店办公区临金龙（lóng）路，聚集（jí）人（rén）气。中（zhōng）间为公共配套区，利用有限的空间布置（zhì）绿化、广场，实现资（zī）源共享。
将来：酒（jiǔ）店商业居住一体（tǐ）的（de）片区
项目规划用地（dì）总面（miàn）积19.4亩，其中安（ān）置区用地5.7亩，开发用地4.84亩，公益及（jí）其（qí）他用地（dì）8.85亩。
项目（mù）对面积窄小且不规（guī）则的企业用地和集（jí）体用地进行整合，统一规（guī）划，统一开发（fā）建（jiàn）设，形成集酒（jiǔ）店、商业、居住（zhù）于一体的具有现代建筑景观（guān）风貌（mào）的综合（hé）片（piàn）区（qū）。
通过集（jí）约利用土地，提高开发（fā）档次，实（shí）现市中心土地的最大经济价值，改善片区居民生活和居住环境，晋升城市（shì）形象和品位。
安置（zhì）：以（yǐ）原（yuán）地或（huò）就近安置为主
据介绍，当局部门将充（chōng）分考虑拆迁户的切身利（lì）益，对被征（zhēng）收户（hù）以原地、就近（jìn）安（ān）置为主，让居民有归（guī）属感。征收的土地（dì）应优先（xiān）满足市级（jí）、区级公（gōng）共基（jī）础（chǔ）设施和（hé）公益性设施（shī）的（de）需要。
项目将（jiāng）依（yī）托金龙（lóng）路和龙（lóng）华路两（liǎng）大城市主干道，在地块南侧（cè）设置商业步行街，在地（dì）块西侧设酒店主出进口，东侧设（shè）置公寓楼主出进口。南侧结合商（shāng）业步（bù）行街（jiē）别（bié）离（lí）设（shè）置酒（jiǔ）店、公寓楼次出进口（kǒu），有效组织（zhī）人车分流。在酒店、公（gōng）寓（yù）楼外围设置弧形车道（dào），与商业步行（háng）街（jiē）相（xiàng）连形成（chéng）环形道路，满足（zú）消防要求。
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来源：南海网（wǎng）-南国（guó）都市报徐善应 编号：r130362
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